Toute votre gestion locative,
du bail à la quittance.
RentFlow réunit tout au même endroit : biens & SCI, génération de baux et d'états des lieux, loyers & quittances, régularisation des charges, un espace locataire avec messagerie, un simulateur d'investissement, la comptabilité et un tableau de bord financier complet.
Gratuit jusqu'à 2 biens · Sans engagement · 📱 Application mobile · 🇫🇷 Conçu en France
de l'estimation à la compta
plusieurs sociétés, des bilans séparés
quittances & messagerie incluses
vous gardez la main
Une plateforme, tous vos besoins
De l'achat du bien jusqu'à la relation avec vos locataires : chaque étape de la gestion locative est couverte.
🗂️ Gérer votre parc
Biens & SCI
Tous vos biens regroupés par société. Prix d'achat, frais, travaux, crédit et intérêts calculés automatiquement.
Locataires & locations
Locataires, baux actifs, révision de loyer (IRL), fin de bail. L'historique est conservé, jamais perdu.
Loyers & quittances
Échéances générées automatiquement, paiements (même partiels), retards, quittances et appels de loyer en PDF.
Encaissements & factures
Enregistrez tout encaissement (charges, taxe foncière, exceptionnel) avec TVA et générez la facture.
📄 Générer vos documents
Création de bail
Un questionnaire guidé génère un bail conforme (nu, meublé, étudiant, colocation, commercial, professionnel), prêt à signer.
État des lieux
États des lieux d'entrée et de sortie, pièce par pièce, avec photos, exportés en PDF et rattachés à la location.
Régularisation des charges
Calculez le décompte annuel des charges par locataire (provisions vs réel) et éditez le justificatif.
Envoi automatique
Appels de loyer et quittances envoyés automatiquement par e-mail à vos locataires, au bon moment.
📈 Piloter vos finances
Tableau de bord financier
Patrimoine net (prix d'achat & valeur estimée), cash-flow, rendement, capital investi, total encaissé.
Estimation de la valeur
La valeur de marché de chaque bien à partir des ventes réelles du secteur (données DVF), réévaluée chaque mois.
Comptabilité
Vos recettes et dépenses consolidées, prêtes pour votre déclaration ou votre expert-comptable (export).
Prélèvement automatique
Le loyer est prélevé chaque mois chez le locataire et arrive directement sur le compte du propriétaire — le suivi se pointe tout seul.
🚀 Investir plus intelligemment
Simulateur d'investissement
Avant d'acheter, simulez rentabilité, cash-flow et coût du crédit. Sauvegardez et comparez vos scénarios.
Estimation de loyer
Estimez le loyer d'un bien à partir de la Carte des loyers (ANIL) affinée par votre quartier (données DVF).
Suivi des assurances
Gardez un œil sur vos contrats (PNO, loyers impayés…) rattachés à vos biens.
Un espace dédié pour vos locataires
Invitez vos locataires en un clic : ils accèdent à leur propre espace, sécurisé et séparé du vôtre.
- 📄Leurs quittances & documents — loyers, bail et états des lieux, téléchargeables à tout moment.
- 💬Messagerie directe avec vous, photos comprises — fini les e-mails éparpillés.
- 🔔Notifications par e-mail et notifications push : vous et vos locataires êtes prévenus en temps réel.
- 🔒Cloisonné : un locataire ne voit jamais que ses propres informations.
Vos données protégées, votre conformité assurée
La sécurité et le respect du RGPD sont au cœur de RentFlow.
Cloisonnement strict
Chaque compte est isolé : vos données ne sont accessibles qu'à vous.
Mots de passe Argon2
Hachage à l'état de l'art + protection anti-force-brute sur la connexion.
Chiffrement HTTPS
Tous les échanges sont chiffrés (HTTPS/HSTS) et les en-têtes de sécurité durcis.
Export RGPD
Téléchargez l'intégralité de vos données quand vous le souhaitez.
Suppression de compte
Droit à l'effacement : supprimez votre compte et vos données en un clic.
Paiement sécurisé
Aucune coordonnée bancaire ne transite par nos serveurs (paiement géré par Stripe).
Démarrez en quelques minutes
Aucun paramétrage compliqué, aucune carte bancaire pour commencer.
Créez votre compte
Gratuitement, et créez vos propriétaires (vous-même ou vos SCI).
Ajoutez biens, baux & locataires
RentFlow estime déjà leur valeur et génère vos premières quittances.
Pilotez tout
Loyers, documents, messagerie, finances et patrimoine — en temps réel.
Un tarif simple et honnête
Commencez gratuitement. Passez Pro quand vous êtes prêt, sans engagement.
pour bien démarrer
- ✓ Jusqu'à 2 biens
- ✓ Biens, locataires, loyers & quittances
- ✓ Tableau de bord financier
- ✓ Estimation automatique de la valeur
ou 199 € / an (2 mois offerts) · tout débloqué · résiliable à tout moment
- ✓ Biens illimités & multi-SCI
- ✓ Création de bail, état des lieux, régul. charges
- ✓ Espace locataire & messagerie
- ✓ Simulateur, comptabilité, prélèvement, assurance
- ✓ Mises à jour & nouveautés incluses
Tarif indicatif · paiement par carte ou prélèvement SEPA, prélevé automatiquement.
Questions fréquentes
À qui s'adresse RentFlow ?
Aux propriétaires bailleurs et aux SCI qui veulent gérer eux-mêmes leur patrimoine locatif, sans passer par une agence.
RentFlow est-il vraiment gratuit ?
Oui : gratuitement jusqu'à 2 biens, avec les fonctions de base (biens, locataires, loyers, quittances, tableau de bord). L'abonnement Pro débloque toutes les fonctionnalités et les biens illimités.
Quels types de baux puis-je générer ?
Un questionnaire guidé produit un bail conforme : location nue, meublée, étudiante, colocation, commercial ou professionnel, prêt à imprimer et signer.
Mes locataires ont-ils un accès ?
Oui. Chaque locataire dispose d'un espace dédié : ses quittances, ses documents (bail, état des lieux) et une messagerie directe avec vous, le tout avec notifications.
Puis-je gérer plusieurs SCI ?
Oui. RentFlow est multi-sociétés : vos biens sont regroupés par propriétaire/SCI, avec des bilans par société.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Chaque compte est strictement cloisonné, les mots de passe sont hachés (Argon2), les échanges chiffrés (HTTPS/HSTS), et vous pouvez à tout moment exporter ou supprimer vos données (RGPD).
Y a-t-il un engagement ?
Non. L'abonnement est sans engagement, résiliable à tout moment.
Reprenez le contrôle de votre gestion locative
Biens, baux, loyers, locataires, finances : tout RentFlow, dans une seule application. Gratuit jusqu'à 2 biens.